Bestandsimmobilie in Leipzig. Baujahr 1981 und komplett saniert im Jahr 2009.
Ein gutes Beispiel für ein lohnendes Investment. Die Ballungsräume Leipzig und Dresden wachsen schnell und sind heute hochattraktiv zu wohnen. Die drei kleinen Wohneinheiten haben sich positiv entwickelt. Der schweizer Käufer hat aus der eigenen Tasche effektiv als 15.000 € bezahlt und daraus wurde seit 2010 ein Vermögen von fast 400.000 €. Anfänglich war eine Zuzahlung von knapp 100 € pro Monat nötig. Durch die Mieterhöhungen wurde daraus jedoch schon nach 4 Jahren ein positiver Cashflow.
Mit eingerechnet sind nicht umlagefähige Nebenkosten in Höhe von 86 € pro Monat und eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 31 € pro Monat.

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