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Die Immobilien Vermögensberatung
Die Immobilien Vermögensberatung
Das ist Urs Fischer (40), Single und mit einem Brutto-Jahreslohn von 100’000 CHF
In der Schweiz funktioniert das Vorsorgesystem grundsätzlich gut. Dennoch decken die 1. und 2. Säule im Ruhestand normalerweise nur etwa 60 % des letzten Bruttolohns ab. Das bedeutet, dass man nach der Pensionierung plötzlich mit etwas mehr als der Hälfte seines bisherigen Einkommens auskommen muss – sofern man nicht zusätzlich vorgesorgt hat.
Oft genügt dieses Geld nicht, um den gewohnten Lebensstandard zu erhalten. Zudem erreichen viele Leute heute längst keine 60 Prozent mit der 1. und 2. Säule. Auch kann keiner Vorhersagen wie sicher die staatlichen Renten überhaupt noch sein werden in 20-30 Jahren. Gehen Sie auf Nummer sicher und bauen Sie ein Vermögen auf.
Das Heilmittel der Versorgungslücke sei die 3. Säule, so zumindest sieht das die Politik in der Schweiz. Diese Lösung ist offen gesagt alles andere als eine kluge Entscheidung. Selbst im Bestfall sind Sie es selbst die den Grossteil davon einbezahlen. Gebühren, spätere Steuern und Abschlusskosten fressen einen beträchtlichen Teil davon auf.
Denn statt 200’000 CHF in die 3. Säule einzuzahlen, wäre es sinnvoller lieber 14x 14’000 für den Kauf von 14 Wohnungen einzusetzen.
Wenn man jung ist, dann ist das Leben oft leicht und unbeschwert. Aber wer früh schon die Weichen stellt, wird später mal finanziell belohnt. Dabei ist der echte Aufwand minim. Welche Anlageklasse kann die unerschütterliche Sicherheit einer Immobilie schlagen? Wohnraum wird auch in 40 Jahren noch ein knappes gut sein.
In der Regel sind die Wohnungen nach 20-30 Jahren (je nach Tilgung) abgezahlt und generieren dann jeden Monat Mieterlöse. Alternativ können die Wohnungen (in der Regel steuerfrei) verkauft werden. In der Schweiz fällt darauf keine Steuer an, der Erlös wird nicht besteuert. Das ist ein klarer Vorteil gegenüber z.B. der Pensionskasse.
Grundbesitz ist unerschütterlich. Immobilien sind eine der beliebtesten Anlageformen und können Ihnen einen schönen Lebensabend ermöglichen.
Schon nur 4 kleine Wohnungen erwirtschaften Ihnen im Schnitt später einmal ca. 5000 CHF zusätzlich pro Monat.
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