Die Tücke mit der Lücke

Das ist Urs Fischer (40), Single und mit einem Brutto-Jahreslohn von 100’000 CHF

Fiktive Annahme (beispielhafte Person)

Damit Herr Fischer seinen gewohnten Lebensstandard dauerhaft halten kann, fehlen Ihm pro Jahr 29’000 CHF. Diese Vorsorgelücke kann er mit zwei Eigentumswohnungen schliessen

Berechnungsbeispiel einer Vorsorgelücke

In der Schweiz funktioniert das Vorsorgesystem grundsätzlich gut. Dennoch decken die 1. und 2. Säule im Ruhestand normalerweise nur etwa 60 % des letzten Bruttolohns ab. Das bedeutet, dass man nach der Pensionierung plötzlich mit etwas mehr als der Hälfte seines bisherigen Einkommens auskommen muss – sofern man nicht zusätzlich vorgesorgt hat.

Oft genügt dieses Geld nicht, um den gewohnten Lebensstandard zu erhalten. Zudem erreichen viele Leute heute längst keine 60 Prozent mit der 1. und 2. Säule. Auch kann keiner Vorhersagen wie sicher die staatlichen Renten überhaupt noch sein werden in 20-30 Jahren. Gehen Sie auf Nummer sicher und bauen Sie ein Vermögen auf.

Ihr monatlicher Finanzbedarf beträgt vorraussichtlich ca.

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AHV und Pensionskasse zahlen monatlich nur ca.

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Monatliche Vorsorgelücke

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AHV

ca. 2'500 CHF pro Monat

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Pensionskasse

ca. 2'300 CHF pro Monat

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Vorsorgelücke

ca. 2'400 CHF pro Monat

Die unwirtschaftliche 3. Säule

Das Heilmittel der Versorgungslücke sei die 3. Säule, so zumindest sieht das die Politik in der Schweiz. Diese Lösung ist offen gesagt alles andere als eine kluge Entscheidung. Selbst im Bestfall sind Sie es selbst die den Grossteil davon einbezahlen. Gebühren, spätere Steuern und Abschlusskosten fressen einen beträchtlichen Teil davon auf.

Rechenbeispiel einer wirklich renditestarken 3. Säule mit günstigem ETF

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Hätten Sie mit diesem Eigenkapital stattdessen Rendite-Immobilien gekauft, dann wären Sie heute mehrfacher Millionär.

Denn statt 200’000 CHF in die 3. Säule einzuzahlen, wäre es sinnvoller lieber 14x 14’000 für den Kauf von 14 Wohnungen einzusetzen.

Dann würden Sie später mal in die Rente gehen mit 14 kleinen Wohnungen im Wert von ca. 2,4 Mio. CHF an Immobilien-Vermögen + monatlich ca. 17500 CHF an Mieteinnahmen
Altersarmut gibt es auch im schweizer Mittelstand. Meist resultierend aus falschen Entscheidungen in der Mitte des Berufslebens. Viele glauben das der Steuervorteil der 3. Säule ein enormer Vorteil ist. Aber das stimmt nur bedingt!

Kapitalanlage-Immobilien erschaffen Wohlstand

Sie haben sich einen sorgenfreien Ruhestand verdient! Solide Vorsorge kostet muss kein Vermögen kosten. Es braucht kluge Entscheidungen und die richtigen Objekte. Den Rest macht die Zeit...

Mit zusätzlichen 700'000 CHF in den Ruhestand, bzw. voraussichtlich 5000 CHF Zusatzrente jeden Monat

Schon 4 kleine Eigentumswohnungen können es möglich machen

Gut abgesichert ins Alter

Immobilien geben Sicherheit und generieren eine Vermögen

Wenn man jung ist, dann ist das Leben oft leicht und unbeschwert. Aber wer früh schon die Weichen stellt, wird später mal finanziell belohnt. Dabei ist der echte Aufwand minim. Welche Anlageklasse kann die unerschütterliche Sicherheit einer Immobilie schlagen? Wohnraum wird auch in 40 Jahren noch ein knappes gut sein.

Wenn Sie mal pensioniert sind...

In der Regel sind die Wohnungen nach 20-30 Jahren (je nach Tilgung) abgezahlt und generieren dann jeden Monat Mieterlöse. Alternativ können die Wohnungen (in der Regel steuerfrei) verkauft werden. In der Schweiz fällt darauf keine Steuer an, der Erlös wird nicht besteuert. Das ist ein klarer Vorteil gegenüber z.B. der Pensionskasse.

Alles eine Sache der Planung

Immobilien sind nachweislich ein Booster für das spätere Renten-Einkommen

Grundbesitz ist unerschütterlich. Immobilien sind eine der beliebtesten Anlageformen und können Ihnen einen schönen Lebensabend ermöglichen.

Schon nur 4 kleine Wohnungen erwirtschaften Ihnen im Schnitt später einmal ca. 5000 CHF zusätzlich pro Monat. 

Nutzen Sie hier auch den Steuervorteil um später weniger Belastungen zu haben. Denn Ihr deutsches Immobilien-Einkommen wird in der Schweiz nur moderat besteuert.

Warum unsere Kunden ruhig schlafen können

Unsere Erfolgsfaktoren

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Nur frisch sanierte Wohnungen in einwandfreiem Zustand

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Klug gekaufte Immobilien lohnen sich fast immer!