Unser durchdachtes Objektkonzept

Unsere 4 Grundregeln für sichere Rendite-Immobilien
Wir setzen für unsere Kunden nur auf hochwertig sanierte Eigentumswohnungen in Lagen die sich auf dem Mietmarkt bewährt haben

Wie wählen wir die idealen Standorte

Die Kunst ist es am richtigen Ort zu kaufen. Dabei geht es nicht darum die besten Lagen zu kaufen, sondern Regionen zu finden in denen die Preise noch nicht hochgekocht sind (Renditekiller) und es genug Nachfrage am Mietermarkt nach guter Qualität gibt. In den letzten 30 Jahren hat sich dies als die beste Strategie erwiesen. Dort lassen sich auch noch gute Einkaufspreise realisieren und das ist ein zentraler Punkt des Erfolgs.

Nur mit Insiderwissen versteht man warum es sich lohnt auch in einer Stadt zu kaufen in der es z.B. aktuell viel Leerstand gibt. Taucht man tiefer ein, dann stellt sich heraus das der Leerstand die alten abgewohnten und unsanierten Wohnungen betrifft, es aber eine hohe Nachfrage nach kleinen hochwertigen Wohnungen gibt. Genau das ist ein z.B. ein spannender Ort. Die Tiefenanalyse ist das wichtigste Werkzeug!

Die Vorteile von frisch sanierten Bestandsobjekten

Frisch sanierte Bestandsobjekte haben das niedrigste Risiko für den Investor. Denn das Gebäude hat sich am Mietmarkt bereits „bewährt“. Die Mietmarkt-Situation ist glasklar und es kann keine teuren Verzögerungen geben wie diese z.B. im Neubau oder bei Denkmalobjekten fast immer auftreten. Sie sind auf der sicheren Seite und können ruhig schlafen.

Das sind die Vorteile:

Lokaler Arbeits- und Mietmarkt

Wir fokussieren uns auf die Details und tauchen tief ein in die Standortanalyse.

Unsere Grundkriterien an die Lage:

Arbeitslosenstatisik einer Beispielregion

Was das für Sie bedeutet

Grundsätzlich richten wir alles so aus, dass mit dem Beginn der Kreditabzahlung auch die Einnahmen sofort fliessen und die Objekte sich dadurch zum grössten Teil von alleine tragen. Was bleibt sind die kleinen Zuzahlungen am Anfang die sich mit jeder Mieterhöhung verringern werden.

Auf den Punkt gebracht:

Mit einer kleinen monatlichen Zuzahlung können Sie eine Kapitalanlage-Wohnung erwerben. Meist reicht schon dieser kleine Betrag pro Monat aus:
0 CHF
Nun stellen Sie sich mal vor, dass Sie pro Monat eine Sparrate von 600 CHF für Ihre Investments aufbringen können. Das wären dann meist schon 4 Wohnungen und bedeutet später einmal bis zu 5000 CHF an monatlichem Zusatzeinkommen. Wo gibt es das schon?

Hochwertig sanierte Objekte haben das beste Preis- und Leistungsverhältnis und die geringsten Risiken

Der Immobilienmarkt bietet viele Möglichkeiten, doch eine besonders clevere Investition sind frisch sanierte Bestandsimmobilien. Vor allem kleine Wohnungen in gefragten Lagen sind gefragt und bieten Anlegern eine sichere und rentable Kapitalanlage. Dank hochwertiger Sanierungen profitieren Käufer von einer modernen Ausstattung und einem nachhaltigen Wertsteigerungspotenzial – ohne den Aufwand einer eigenen Renovierung. Ein großer Vorteil liegt in der sofortigen Vermietbarkeit: Da die Wohnungen bereits saniert sind, entfallen lange Leerstände oder aufwendige Modernisierungsmaßnahmen. Zudem bieten Bestandsimmobilien im Vergleich zu Neubauten oft günstigere Einstiegspreise, während sie dennoch attraktive Renditen ermöglichen. Auch steuerliche Vorteile können je nach Sanierungsumfang ein zusätzlicher Pluspunkt sein. Wer also auf eine stabile, wertbeständige und direkt nutzbare Investition setzt, trifft mit sanierten Bestandsimmobilien die richtige Wahl. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und finden Sie die perfekte Kapitalanlage für Ihre Zukunft!
Ein guter geplanter Ruhestand ist ein Garant für ein sorgenfreies Leben im Alter

Klug gekaufte Immobilien lohnen sich fast immer!